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lunes, 17 junio 2024

San Andrés analiza el estudio de detalle para la construcción de más aparcamientos, nuevas viviendas y zonas verdes en el entorno de La Anunciata

  • El proyecto, promovido por los propietarios del sector SUNC-21, se encuentra en
    proceso de subsanación antes de su aprobación definitiva

El Ayuntamiento de San Andrés del Rabanedo, a través de los servicios técnicos de la Concejalía de Urbanismo, se encuentra tramitando el estudio de detalle del sector SUNC-21 de suelo urbano no consolidado del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) del municipio para la construcción de varios edificios de viviendas, nuevas zonas verdes, un espacio comercial y casi 500
plazas de aparcamiento en la zona.

Se trata de la zona ubicada entre la calle Azorín y la avenida Párroco Pablo Diez, en el
barrio de Paraíso Cantinas de Trobajo del Camino, en el entorno del parque del Gran
Capitán, frente al colegio de La Anunciata. Allí existe actualmente una explanada a modo
de aparcamiento, con una capacidad máxima aproximada de 110 plazas, así como
varias naves sin actividad, en mal estado o estado de ruina.

En concreto, el proyecto planteado en el estudio de detalle contempla la construcción
de tres nuevos bloques de edifcios, con entre 86 y 200 viviendas en función del tamaño
de los pisos, una superfcie de más de 3.000 metros cuadrados de nuevos jardines y
espacios libres, así como 150 plazas de aparcamiento en los viales que conformen las
nuevas construcciones.

Se recoge, además, la construcción de una nueva superficie comercial, que contará
también con aparcamiento, con 288 plazas, lo que sumaría un total de 490 puntos de
estacionamiento de vehículos en esta zona.

El proyecto, promovido por más del 50 por ciento de los propietarios, salió a información
pública a fnales del pasado año y ahora se encuentra en proceso de subsanación por
parte de los interesados, antes de su aprobación defnitiva. La Junta de Gobierno Local
en el Ayuntamiento de San Andrés del Rabanedo acordó el 21 de noviembre de 2023 la
aprobación inicial.

Los objetivos del estudio de detalle, elaborado por un arquitecto, pasan por el desarrollo
del SUNC-21 “de acuerdo con los nuevos estándares de calidad urbanísticos y con las
necesidades específicas, tanto de este propio ámbito como de su trama urbana más
próxima”.

También, el desarrollo de una trama urbana “compleja y atractiva, que integre los
diferentes usos del propio ámbito y de su entorno próximo”. Del mismo modo, se
pretende desarrollar una red viaria que permita “resolver las necesidades de circulación
interior” e “integrar un sistema de conexiones, tanto peatonales como rodadas, entre
los diferentes nodos y ejes de su entorno más próximo”.

Por otro lado, el proyecto busca la “implantación de un gran espacio central que integre
los usos dotacionales y comerciales, y ejerza como corazón y foco de actividad y
atracción del barrio”, así como “regenerar la fachada de ámbito de la avenida Párroco
Pablo Díez”, teniendo en cuenta la “imagen que se proyecta” sobre “una de las
principales rutas del Camino de Santiago”.

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